P3 DOKONČILA AKVIZICI PORTFOLIA LOGISTICKÝCH AREÁLŮ

3. února 2015

Společnost P3, vlastník, developer a správce evropských průmyslových nemovitostí, dokončila akvizici tří logistických parků společnosti CA Immobilien Anlagen AG (dále CA Immo) – dvou v Polsku a jednoho v Rumunsku – o celkové pronajímatelné ploše 467 000 m². Díky této transakci, která zahrnuje i téměř 165 hektarů pozemků pro další výstavbu, dosáhlo portfolio P3 Logistic Park velikosti 2,9 mil. m², což potvrzuje postavení P3 jako předního celoevropského poskytovatele průmyslových nemovitostí.

Generální ředitel P3 Ian Worboys uvedl: „Jedná se o vysoce kvalitní aktiva v lokalitách, u nichž vidíme rostoucí obsazenost i vysokou poptávku po výstavbě na míru (tzv. BTS). Tato transakce navazuje na naše akvizice z minulého roku a posiluje aktivity P3 na rychle rostoucích trzích ve střední a východní Evropě. Od října 2013, kdy se vlastníky společnosti staly TPG Real Estate a Ivanhoé Cambridge, zaznamenala P3 mimořádný růst a svým zákazníkům tak může nabídnout vysoce kvalitní portfolio průmyslových nemovitostí v prémiových lokalitách po celé Evropě.“

Akvizice nemovitostí od CA Immo zahrnuje:

  • Park o ploše 177 000 m² u města Błonie, 30 kilometrů západně od centra Varšavy. Mezi nájemce patří například společnosti Bayer, IBM, Orange, Triumph či on-line prodejce Allegro. Skladba nájemců poukazuje na atraktivitu parku pro velké prodejce, pro něž je zajímavá blízkost polského hlavního města. Park nabízí 17 ha pozemků pro další výstavbu.
  • Park u Piotrkowa ve středním Polsku, který nabízí 75 000 m² prostor a přímé silniční spojení s Varšavou, Vratislaví a Katovicemi. Park se nachází na pozemku o rozloze 120 ha určeném pro další výstavbu. Mezi největší nájemce parku patří společnosti Kühne + Nagel, FM Logistic a InPost.
  • Bukurešťský park zahrnuje 215 000 m² prostor, které jsou téměř plně obsazeny, a 40 ha pozemků pro další výstavbu. Díky napojení na hlavní městský okruh, dálnici A1 a díky železničnímu překladišti, které je součástí celoevropského železničního koridoru, se jedná o významné centrum pro externí poskytovatele logistických služeb. Blízkost centra Bukurešti dále je atraktivní také pro nájemce z oblasti ecommerce, například on-line prodejce eMag, i nadnárodní společnosti jako Carrefour, Tibbett Logistics, Gebrüder Weiss či Interbrands.

Tato akvizice posiluje portfolio P3 v logistickém trojúhelníku střední a východní Evropy, na křižovatce mezi východoevropskými a západoevropskými dopravními trasami a rozvíjejícím se průmyslovým trhem Německa. Transakce zdvojnásobuje portfolio P3 Logistic Parks v Polsku a posiluje pozici společnosti na klíčovém varšavském trhu. P3 nyní rovněž patří k předním firmám na rumunském trhu, který se stává významným evropským centrem výroby i logistiky.

Společnost P3 vlastní 141 skladů v devíti zemích a vybudovala si celoevropskou platformu pokrývající území od Madridu po Bukurešť. Portfolio pozemků, jimiž disponuje, navíc patří k nejrozsáhlejším v Evropě a umožňuje další výstavbu logistických a skladových prostor o rozloze 1,6 mil. m² po celé Evropě.

„I nadále budeme vyhledávat akviziční příležitosti a stavět průmyslové nemovitosti v klíčových lokalitách tak, abychom naše klienty i nadále podporovali při realizaci jejich obchodních potřeb a cílů. Na mnoha trzích nabídka stále zaostává za rostoucí poptávkou po logistických prostorách, v oblasti růstu nájmů lze tedy očekávat pozitivní výhled,“dodal Ian Worboys.

Zdroj: PointPark Properties

27. listopadu 2015 Společnost el nino parfum, internetový prodejce parfémů a...
19. listopadu 2015 Společnost Linde Material Handling (Linde MH), přední...
13. listopadu 2015 Společnost P3, vlastník, developer a správce průmyslových...
11. listopadu 2015 Světový leader v oblasti krásy a kosmetiky, společnost...
10. listopadu 2015 Společnost P3, vlastník, developer a správce průmyslových...
3. listopadu 2015 Colliers International Group Inc. (NASDAQ: CIGI; TSX: CIG)...
3. listopadu 2015 HB Reavis, přední developer komerčních nemovitostí ve střední...